خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان آرا سلمان شهر
فروش آپارتمان 132 متر در خیابان آرا
Ad
آپارتمان ویو ابدی دریا 128 متر طبقه چهارمفروش آپارتمان 93متر در خیابان آرا
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالی190 متر آپارتمان واقع در متل قو
اپارتمان یکجا 8واحد وتک واحدی برایه فروش
122 متر اپارتمان ارا ط4 ویو عالی
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان آرا
فروش با قیمت مناسب
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان240 متر در امام رضا
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش خانه ویلایی 225 متر
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 91 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 93 متر در متل قو
آپارتمان مدرن فول هوشمند 150 متر متریال عالی در متلقو
فروش آپارتمان 127 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان آرا
آپارتمان برند منطقه 107 متر
اپارتمان طبقه چهارم خ ارا
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 100 متر در سلمانشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.