خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلمان شهر
ویلا آپارتمان 275 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 175 متر در شمس آباد
فروش خانه و کلنگی 310 متر در دریاگوشه
متل قو تک واحدی 122 متری طبقه آخر
متل قو آپارتمان 122 متری طبقه 4
دریا گوشه 140 متر واحد نوساز فروشی
دریا گوشه 600 متری کلنگی
فروش خانه و کلنگی 250 متر در تیلاکنار
فروش آپارتمان 107 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 106 متر در شهرک توسکا
فروش آپارتمان 106 متر در خیابان آرا
خریدوفروش آپارتمان در سلمان شهر
فروش آپارتمان 113 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان تجاری مسکونی 93 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 100 متر در شمس آباد
فروش ویلا عالی
256متر ملک تجاری مسکونی از طریق مزایده قوه قضائیه
آپارتمان تک خوابه 85 متری
فروش آپارتمان 125متر ویو برج عظیم زاده
فروش آپارتمان 165 متر ویو جنگل و دریا
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان ساحلی ویو دریا120متر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان آرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.