خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
Ad
آپارتمان ساحلی نوساز 190 متر 3 خواب دید به دریا سرخرودفروش برج 80متری خط یک دریا سرخرود
واحد ساحلی نوساز سرخرود سنددار/ویو مستقیم دریا
فروش آپارتمان 131 متر در بلوار دریا
واحد 155متر کلید نخورده برج فول مشاعات سرخرود
پنت هاوس با دید به دریا فول مبله بلوار دریا سرخرود 260 متر
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 212 متری پلاک یک دریا
فروش پنت هاوس 230 متر در بلوار دریا
واحد پلاک یک برج ویو ابدی دریا سرخرود
فروش آپارتمان 192 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار دریا
آپارتمان 129 متری پلاک یک فریدونکنار
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 233 متری پلاک یک دریا
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان سه نبش پلاک یک دریا
فروش آپارتمان 145 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار دریا
واحد پلاک یک/135متری/ویوی ابدی دریا
فروش آپارتمان 212 متر در بلوار دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.