خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
آپارتمان 80 متری ساحلی در سرخرود
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغآپارتمان 100متری2 خواب با ویو دریا سرخرود
فروش آپارتمان 113 متر در ساحل خط دریا سرخرود
فروش آپارتمان 140 متر در برج خط دریا پلاک اول
فروش آپارتمان 94 متر در خط دریا مبله کامل تهاتر
فروش 104متر رج پرنیان خزر 81 متری
فروش واحد 171 متری ویو 180 درجه دریا
آپارتمان 92 متری دید همیشگی دریا
فروش واحد 130 متری پلاک صفر دریا
آپارتمان 92 متری ویو دریا کم واحد سرخرود
آپارتمان 134 متری ویو کامل به دریا
آپارتمان 105 متری ویو همیشگی دریا
آپارتمان 133 متر در بلوار دریا سرخرود پلاک اول
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان سرخرود 120متری نوساز بلوار دریا سند اماده
فروش آپارتمان 85 متر در چاک سر سرخرود
فروش آپارتمان 131 متر در بلوار دریا سرخرود پلاک یک
فروش آپارتمان سرخرود سند تک برگ بلواردریا
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 145 متر در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان 142 متری در بلوار دریا سرخرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.