خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
واحد نوساز خط دریا سرخرود
فروش آپارتمان 110 متر ساحلی پلاک اول در بلوار دریا
فروش آپارتمان 145 متر 3 خواب مبله در سرخرود
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 92 متری کلید نخورده در سرخرود با ویو دریا
آپارتمان برج باغ 85 متر ساحلی سرخرود
85متری سندآماده ویو ابدی دریا سرخرود
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا سرخرود روف دار
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان با ویو دریا سرخرود
آپارتمان سرخرود110متری بلواردریا
آپارتمان سرخرود 96متری سندتک برگ بلوار دریا
فروش آپارتمان 120 متر خط دریا پلاک اول دریا
83 متری با دید دریا در سرخرود / سند تک برگ
واحد 150 متری سه خواب خط دریا
فروش آپارتمان 135 متری در خط دریا سرخرود
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 230 متری بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 113متری سرخرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.