خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
آپارتمان 85 متری ساحلی سنددار در سرخرود
آپارتمان ساحلی198 متری دید ابدی دریا سرخرود
فروش آپارتمان 147 متر در بلوار دریا سرخ رود
آپارتمان ساحلی 85 متر دید به دریا سرخرود سنددار 2 خواب نوساز
155متر واحد در برج ساحلی آریا 3 فول مشاعات
فروش آپارتمان 123 متر در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان ساحلی 154 متر 3 خواب دید دریا سرخرود سنددار
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار دریا سرخرود
115 متر پلاک اول دریا در سرخرود واحد قسمت جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر برج برند پلاک اول دریا
فروش واحد 148 متری ویو 180 درجه دریا برج برند
فروش آپارتمان 245 متری در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 115 متر در چاک سر
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار دریا
واحد 63 متری نوساز، دِنج و نقلی
فروش برج سرخرود 135 متری پلاک یک دریا
فروش آپارتمان 180 متر در درویش آباد
فروش آپارتمان 131 متر در بلوار دریا سرخرود پلاک یک
آپارتمان 85 متر در چاک سر سرخرود
فروش آپارتمان 126 متر در سرخرود دید به دریا نصبیجات کامل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.