خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
فروش 104متر رج پرنیان خزر 81 متری
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 155 متری در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان ساحلی نوساز 190 متر 3 خواب دید به دریا سرخرود
اپارتمان فول مشاعات آرال 10/ 130 متری
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار دریا سرخرود پلاک یک
آپارتمان 140 متری دیزاین شده در سرخرود
آپارتمان 90 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار دریا
آپارتمان ساحلی103 متری در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان ساحلی 190 متری 3خواب در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان ساحلی100 متری در بلوار دریا سرخرود
ِفروش آپارتمان سرخرود100متری بلوار دریا
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار دریا سرخرود کلید نخورده
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار دریا سرخرود پلاک اول
برج سرخرود 135 متری پلاک یک دریا فول مشاعات
فروش آپارتمان 82 متر در چاکسر سرخرود دید به دریا
آپارتمان ساحلی 134 متری سنددار پلاک دریا سرخرود
فروش پنت 460 هوشمند دوبلکس سرخرود
فروش پنت فلت 287 فرنیش سرخرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.