خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار دریا
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 120 متر در بلوار دریا سرخرود پلاک اول
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیبرج سرخرود 135 متری پلاک یک دریا فول مشاعات
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان سرخرود 113متری باویودریا خط دریا
فروش آپارتمان 123 متر در بلوار دریا
زمین مسکونی 416 متر با بناکلنگی سیاه کلا
آپارتمان خانه دریا 130 متر پیاده 5 دقیقه تا دریا
آپارتمان 141 متر در بلوار دریا
آپارتمان 140 متر در بلوار دریا سرخزود
فروش آپارتمان 92 متر در قصر دریا در سرخرود
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار دریا
آپارتمان 139 متری در بلوار دریا سرخرود فول مشاعات
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 89 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 113 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار دریا
57 متری تک خواب نقلی خط دریا
آپارتمان ساحلی با شرایط پرداخت عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.