خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریافروش آپارتمان 115 متر در چاک سر
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترآپارتمان 89 متری دوخواب سند تک برگ
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان 192 متر در بلوار دریا
فروش یه آپارتمان 123 متری با تمامی امکانات با چیدمانی زیبا
فروش آپارتمان ساحلی 80متر سرخرود
آپارتمان سرخرود 113متری باویودریا خط دریا
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار دریا
آپارتمان سرخرود 165متری بلوار دریا پلاک اول
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار دریا
واحد 85 متری / دو خواب مستر/ ویو دریا
واحد 110 متری خط دریا سرخرود
فروش واحد83 متری در برج باغ ساحلی
واحد225 متری سه نبش با مشاعات
فروش آپارتمان 230 متری پلاک یک دریا
فروش آپارتمان 152 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 125 متر برج برند پلاک اول دریا
فروش واحد 171 متری ویو 180 درجه دریا
فروش آپارتمان 198 متر برج برند منطقه
130 متری با ویو دریا در برج سرخرود
90متری طبقه14 در برج ساحلی خط دریا سرخرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.