خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
پنت هاووس 250 متری پلاک اول دریا سرخرود سنددار
فروش واحد 130 متری پلاک صفر دریا
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)80 متری نقلی خط یک ساحلی سرخرود
ساحلی تاپ لوکیشن سرخرود
ساحلی 110 متری، خوش نقشه
آپارتمان ساحلی 90 متری 2 خوابه
آپارتمان 83 متر مسکن مهر تک واحدی سرخرود
فروش آپارتمان پلاک اول دریا طبقات بالا 120متر
فروش واحد در برج پرنیان خزر84متر
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان پلاک اول/فول فرنیش/3خواب
واحد 84 متری در برج پزشکان سرخرود
آپارتمان ساحلی چند قدمی دریا 75 متری نوساز
72 متری با تحویل 1 ساله از سازنده بنام
100 قدمی دریا آپارتمان ساحلی 72 متری با پرداخت اقساطی
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
مسکن مهر 80 متری با سند در سرخرود
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
آپارتمان 133 متر در سرخرود
فروش آپارتمان 160 متری پنت هوس دوبلکس فول فرنیش خط دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.