خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
108 متر گلسار نواب
آپارتمان50متری/فول امکانات/خوش نقشه
فروش آپارتمان 170 متر 3 خواب در گلسار رشت
فروش آپارتمان 70 متر در گلسار
فروش آپارتمان 177 متر در گلسار
141 متر استاد معین بر اصلی
فروش آپارتمان 64 متر در گلسار رشت
110 متر آپارتمان گلسار 3 خواب
فروش آپارتمان 285 متر در گلسار
فروش آپارتمان 125 متر در گلسار
فروش آپارتمان 185 متر در گلسار
فروش آپارتمان 190 متر در گلسار
فروش آپارتمان 250 متر در گلسار
فروش آپارتمان 110 متر در گلسار
فروش آپارتمان 80 متری گلسار
فروش آپارتمان 158 متر در گلسار
آپارتمان 235متری برای فروش واقع در گلسار
فروش آپارتمان 87 متر در گلسار
فروش آپارتمان 167 متر در گلسار
آپارتمان مسکونی با ویو ابدی
فروش آپارتمان 237 متر در گلسار
فروش آپارتمان 70 متر در گلسار دیلمان رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.