خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار
Ad
223متر جاده دریا تجاری مسکونی جاده اصلی ساحل چپکرودفروش آپارتمان 110 متری نوساز کلید نخورده
Ad
واحد آپارتمانی 97متری گوهردشت کلید نخورده دنج500 متر زمین 120 متر زیر بنا
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
زمین 200 متر سفت کاری 260 متر
خانه مسکونی 360متر کلنگی دارای سند ثبتی
فروش آپارتمان تکواحدی لاکچری 210 متر در شهر جویبار
فروش پنت هاوس در مرکز شهر جویبار
فروش آپارتمان کلیدنخورده 60 متر در شهر جویبار
فروش آپارتمان 152 متر در مرکز شهر
فروش ویلایی نیم پیلوت 200 متر دارای پی وستون
فروش خانه و کلنگی 520 متر در شهر جویبار
فروش آپارتمان 110 متر در بالامحله جویبار
آپارتمان 175 متر در مرکز شهر
آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر
آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.