خرید و فروش خانه و آپارتمان در لویزان - شیان تهران
فروش آپارتمان 88 متر در لویزان - شیان/فول /بازسازی شده
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان فول حسین آباد شعبانلو برج سروش
آپارتمان مجتمع سروش
آپارتمان 57 متر لویزان،شیان
خانه کلنگی 130 متر
خانه 100 متر ویلایی دو طبقه بنا لویزان،حسین آباد
دوخوابه با ویو مشجر
فروش آپارتمان 140 متر در لویزان - شیان
لویزان 70 متر تکواحدی فروشندهواقعی
پروژه در حال ساخت (تعاونی هوافضا) متراژ از 110 تا 145 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 120 متر در اقدسیه/ارتش
فروش آپارتمان ازگل 112متر دو خواب فول بازسازی
فروش آپارتمان 135 متر در ازگل
فروش آپارتمان 80 متر در ازگل
فروش آپارتمان 88 متر در ازگل
فروش آپارتمان 135 متر در ازگل
فروش آپارتمان 128 متر در ازگل
فروش آپارتمان 85 متر در ازگل
فروش آپارتمان 80 متر در ازگل
130 متر سه خواب فول مناسب سرمایه گزاری
فروش آپارتمان 225 متر در ازگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.