خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 142 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 164 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر 3 خواب در شهرک غرب
فروش آپارتمان 125 متر 2 خواب در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر 3 خواب در شهرک غرب
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 116 متر در شهرک غرب
شهرک غرب 137متر تکواحد 2پارکینگ باکس
شهرک غرب خوارزم 140متر نوساز (2 پارکینگ)
شهرک غرب فلامک شمالی 110متر 2 نبش(ویو ابدی)
80مترفول امکانات ومشاعات-شهرک غرب
78مترفول امکانات با مشاعات--شهرک غرب
فروش آپارتمان 165 متر در شهرک غرب
80مترفول مشاعات-ساختمان برند- -شهرک غرب
73مترفول امکانات شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
آپارتمان 135 متر توحید ها خوش نقشه
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
165مترفول مشاعات-فروشنده100درصد-خرید به قیمت سال1401
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.