خرید و فروش خانه و آپارتمان در خلیج فارس تهران
فروش 40 متر سندتک برگ فول امکانات /آسانسور
فروش آپارتمان 140 متر در خلیج فارس
آپارتمان 52 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/انباری
فروش آپارتمان 85 متر در خلیج فارس
فروش آپارتمان 95 متر در خلیج فارس
آپارتمان 105 متر در خلیج فارس
فروش آپارتمان 30 متر در خلیج فارس
آپارتمان 84 متری تمیز سند تک برگ
فروش آپارتمان 82 متر در خلیج فارس
فروش آپارتمان 50 متر در خلیج فارس
آپارتمان 62 متر سندتک برگ پارکینگ آسانسور
46 متر در بهترین مکان منطقه
58 متر سند تک برگ فول امکانات مناسب سرمایه گذاری
93 متر مجتمع مسکونی بهارستان فاز 1
55 متر روبنما نورگیر سندتک برگ پارکینگ
فروش آپارتمان 95 متر در خلیج فارس
71 متری بازسازی شده
آپارتمان 70 متر 2خواب سندتک برگ /مناسب سرمایه گذاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان تهرانسر 75 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 80 متر در تهرانسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.