خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرآباد تهران
فروش آپارتمان 214 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان
فروش آپارتمان 115 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 150 متر کردستان،جانبازان
فروش آپارتمان 176 متر کردستان، جانبازان
فروش آپارتمان 184 متر امیرآباد شمالی
فروش آپارتمان 211 متر در امیرآباد،جانبازان
آپارتمان 239 متر در امیرآباد،آزادگان نوساز
آپارتمان 133 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 246 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان نوساز
فروش آپارتمان 220 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 219 متر در امیرآباد شمالی
فروش آپارتمان 185 متر در امیرآباد
آپارتمان 150 متر در امیرآباد،جانبازان
فروش آپارتمان 243 متر
فروش آپارتمان 142 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان
فروش آپارتمان 140 متر در امیرآباد شمالی
فروش آپارتمان 280 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان
فروش آپارتمان 137 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 148متر در امیرآباد شمالی جانبازان
آپارتمان 183 متر
آپارتمان 228 متر در امیرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.