خرید و فروش خانه و آپارتمان در احتشامیه تهران
احتشامیه 160 متر با دو پارکینگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 158 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 209 متر در دولت-کلاهدوز
53 متر / دیباجی جنوبی/ نور جنوب
73 متر / کیکاووس/ خوش نقشه/ نور مستقیم
65 متر / دیباجی جنوبی/ تک واحدی/ بالکن دار
فروش آپارتمان 124 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 196 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 50 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 160 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 71 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 120 متر در دولت-کلاهدوز
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
110 متر / دولت / خوش نقشه/ نور جنوب
80 متر / اختیاریه/ خوش نقشه/ 2 پارکینگ
70 متر/ دیباجی جنوبی/ کلید نخورده/ نور جنوب
130 متر / کیکاووس / خوش نقشه/ 60 متر حیاط اختصاصی
112 متر / دولت/ خوش نقشه/ نور جنوب
100 متر / کیکاووس / خوش نقشه/ 3 جهت نور
73 متر / دولت / خوش نقشه/ کم واحد
72 متر / دولت / خوش نقشه/ کم واحد
79 متر / جهانتاب/ خوش نقشه/ سرایداری
فروش آپارتمان 90 متر در دولت-کلاهدوز
فروش/80متر/دولت/دو خواب/تک واحدی/بازسازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.