خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
Ad
90 متری/ آسانسور/ کاسبی/فردوسی شرقیآپارتمان 98 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 135 متری نوساز کلید نخورده کریم آباد
فروش آپارتمان 73 متر کلید اول بلوار شیرودی
فروش و معاوضه آپارتمان 105 متری هفت تیر
فروش و معاوضه آپارتمان 150 متری کرج با ویلا تنکابن
فروش آپارتمان 102 متری لوکس خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 135 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 135 متر/تحویل آبان 1403/جمهوری
پنت هوس 230 مترلوکس نوساز دید دریا در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 230 متر نوساز در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 180 متر نوسازدیددریاتجهیز در میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان جمهوری افشین
فروش آپارتمان 148 متر /لوکس/نوساز کلید نخورده/در کریم آباد
فروش آپارتمان 82 متر دید دریا در ولی آباد
فروش آپارتمان /65/93مترکلید نخورده لبِ دریا در میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 82 متر در شهرک ازادی (پلاک 1دریا)
فروش آپارتمان 80 متر دید دریا در میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 177متر،نوسازتک واحدی
90 متری/ آسانسور/ کاسبی/ فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 120 متردید دریا لوکس،تجهیز نوساز در تلاتری
فروش آپارتمان 90 متر منتهی به دریادر خیابان میرزای شیرازی
نوساز 230 متره دوبلکس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.