خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی شرقی تنکابن
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان فردوسی شرقی
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایق70 متری 2خوابه طبقه اول فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 130 متر نوساز وام دار فردوس شرقی
فروش آپارتمان 100 متر خوش نقشه در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 140 متر در فردوسی شرقی
آپارتمان 100 متر فردوسی شرقی فول امکانات
فروش آپارتمان 85 متر در فردوسی شرقی
فروش پنت هاوس زیبا و کم نظیر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید 108متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر
فروش آپارتمان 90 متر در فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 81 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 72 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 123 متری سه خواب
آپارتمان 98 متری طبقه 4 فردوسی شرقی
آپارتمان لاکچری فردوسی شرقی 83 متر
فروش کابینت کمددیواری ام دی اف.. توالت فرنگی.
فروش آپارتمان 72 متر در خیابان فردوسی شرقی
متقاضی خرید آپارتمان در طبقه اول
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان فردوسی شرقی نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 238 متر دوبلکس فردوسی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.