خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
فروش آپارتمان لوکس / کریم آباد
فروش واحد 180 متر/ساحل طلایئ
ویلایی دوطبقه فردوسی 221متر
270 متر زمین با بنای نیمه ساخت در تنکابن
فروش آپارتمان 100 متری نوساز کاسبی در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 80 متر در خ انتقال خون جمهوری
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان واحد75 متری تک واحدی
فروش ویژه ویلای ساحلی شهسوار
واحد 82متر فردوسی شرقی دسترسی عالی
فروش اپارتمان به متراژ 87متر
فروش آپارتمان 110 متری در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 137 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 115 متری ویو دریا در شهرک اسلام آباد
فروش آپارتمان 114 متری تک واحد در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 81 متر در بلوار شیرودی
78متری فروشی جهت خرید مجدد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.