خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابلسر
فروش مغازه 38 متر در امیرمازندرانی
Ad
تهاترمغازه تجاری باکافه قهوه فعال28متردونبش همراتجهیزات کاملفروش تجاری و مغازه 45 متر در شهرک دریاکنار
فروش صنعتی 6000 متر در خیابان امام خمینی
فروش اداری 89 متر در مرکز شهر بابلسر
فروش مغازه 23 متر در پاساژ بزرگمهر بابلسر
فروش اداری 74 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه واداری 2440 متر در مرکز شهر
فروش صنعتی320 متر در جاده دریاکنار
فروش اداری 75 متر نوساز در بر اصلی اول شریفی
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مجتمع اقامتی ، تفریحی ، توریستی
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
فروش تجاری و مغازه 30 متر روبرو درب امام زاده
فروش تجاری و مغازه 53 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغاز19 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در شهید شریفی
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
فروش200 مترمغازه خط نو اجاکسرسندتکبرگ
فروش واحد اداری در بلوار شریفی
فروش واحد اداری 80 متری مبله
فروش واحد مسکونی و مغازه 237 متر در بلوار بسیج
مغازه 27 متری در میدان بلال، سرقفلی، آب، برق، گاز و تلفن
فروش صنعتی 170 متر در علی آباد
فروش اداری 72 متر در خیابان پاسداران بر اصلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.