خرید و فروش خانه و آپارتمان در املش
فروش واحد راه جدا 105 متر سند تک برگ
86متر آپارتمان حیاط دار
ساختمان تجاری مسکونی ، سه باب مغازه با یک واحد مسکونی
خانه روستایی ویودار
فروش واحد 68 متری میان محله
فروش خانه وباغ 376 متر درروستای توریستی شیخ اباد املش
فروش آپارتمان 64 متر (3واحده )در میان محله املش
فروش خانه و کلنگی 326 متر در روستاسرسبز (کشکلایه) املش
فروش آپارتمان 90 متر درمرکزشهر املش
خانه وزمین 204 متر در روستا جورکاسر املش
2واحد راه جدا با هم 233 مترشیک در روستا(کهنه گویه)املش
واحد 100 متری راه جدا فرمانداری با وام بنیاد
خانه روستایی 272 متری محوطه سند تک برگ
خانه وزمین سنددار435متر
خانه ویلایی شهری با محوطه سنددار
واحد 97 متری راه جدا سه خوابه
خانه ویلایی شهری 200 متر محوطه
خانه ویلایی سنددار 850 متر محوطه
فروش واحد نیمه ساخت 100 متری وام دار
خانه ویلایی 300 متری سنددار
فروش واحد 86 متر نوساز راه جدا
واحد 83 متری مستقل سنددار
فروش واحد 70 متری مستقل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.