خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تجن کلا - زوات چالوس
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه
فروش یک باب مغازه تازه آباد
فروش دامداری 4000 متر در بهترین نقطه چالوس
فروش مغازه دوستگر مالکیت 31 متر
مغازه 23 متر اول ورودی دوستگر
زیرزمین تجاری برخیابان اصلی 102متر مختص کارگاه تولیدی انبا
فروش تجاری و مغازه 25 متر
فروش تجاری و مغازه 39 متر در 17 شهریور تخلیه
فروش 60متر واحد اداری در چالوس
فروش اداری 110 متر در 17 شهریور
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه12متری ابتدا پاساژ زارع نکا
فروش اداری 60 متر در چالوس
فروش اداری 56 متر در 17 شهریور
ملک تجاری 212 متر دو نبش در 17 شهریور
واحد اداری 183 متر در 17 شهریور
معاوضه و فروش تجاری مسکونی 250 متری در 17 شهریور
فروش تجاری و مغازه 25 متر در 17 شهریور
فروش تجاری و مغازه 120 متر در 17 شهریور
فروش30متر تجاری و مغازه بامالکیت درخیابان 17شهریور
فروش 40 متر آپارتمان اداری مسکونی
فروش مغازه تجاری 45 متر چالوس محدوده سینما
فروش تجاری و مغازه 15 متر در 17 شهریور
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.