خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 پردیس
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
پردیس آپارتمان 104 متر دوخواب در فاز 1 سندار
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 1 دسترسی آسان
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
فاز 1 پردیس
50 متر سندتک برگ /پارکینگ /آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 107 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 107 متر در فاز 1
فروش تخصصی سندار در فاز 1
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
100متر دو خواب فاز 1
58متر کم واحد سندتک برگ فول امکانات
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 1
50متر سندتک برگ/پارکینگ /آسانسور/ روبنما
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 1
92 متر دوخواب ، سند تک برگ ، طبقه اول
87 متر ، دو خواب ، سند تک برگ ، فاز یک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.