خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در وایقان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف وایقان را می بینیدفروش واحد خدماتی 46 متر شبستر
دو باب مغازه یک گاراژ
معاوضه تجاری 24 متر در تهران با ملک در شبستر یا وایقان
مغازه در راسته بازار شبستر
سوله صنعتی بهداشتی
فروش مغازه در شبستر ورودی آپارتمانهای فرهنگیان
60000 متر جاده صوفیان چله خانه
فروش کارخانه ورودی مرند
نیازمند خرید دامداری یا گاوداری در اطراف مرند یا ورودی روستا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش تجاری مسکونی
مغازه در مرند
کارخانه در اول و بر جاده مایان
فروش کارخانه صنعتی 2450 متر در جاده مایان
یک باب مغازه دو دهنه باعرض هفت متر بر جاده اصلی
فروش مغازه 500 مترکف 200 متر بالکن
یه مغازه به متراژ 65به فروش میرسد
زمین محصور کارگاهی وسالنی کوی توحید
190ساختمان صنعتی واقع در پشت میدان تره بار
حصار درلاله
مغازه نانوایی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.