ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در وایقان

فروش کوره آجرپزی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زیر زمین تجاری

فروش مغازه تجاری در شبستر

تجاری در پاسداران شبستر

مغازه در پل میلاد

تجاری در راسته بازار شبستر

فروش یک باب مغازه

مغازه تجاری

فروش مجهزترین انبار صنعتی 28000 متر تبریز

یک باب مغازه در بازار بزرگ مرند

فروش یک واحدبا کاربری مطب پزشک _ دفتر وکالت و شرکت حمل ونقل

مغازه -تجاری شهرک صنعتی آخولا

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش صنعتی 4500 متر

فروش و اجاره و سالن و زمین 233متر مربع

فروش صنعتی 2750 متر در جاده مایان

کارخانه صنعتی 1800 متر

فروش3عددسوله بهداشتی باامکانات کنارهم

فروش سوله دونبش نیمه کاره با برق 3فاز

فروش کارگاه 535 متری در جاده آذرشهر به تبریز، برق 260 امپر

فروش فوری کارگاه 650 متر عالی با انشعابات بسیار ارزشمند

فروش مغازه 68متری در شهرک مبل و خودرو

یک واحد خدماتی پاساژ جواهر سهند

فروش ومعاوضه مغازه با سند 6 دانگ