خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نکا
فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر
فروش 2500 متر گاوداری اول نکا
فروش سوله صنعتی 2000 متری شهرک صنعتی نکا
فروش تجاری و مغازه 90 متر در مرکز شهر
مغازه در بهترین موقعیت تجاری شهر
باغ ویلا ودامداری گلخانه
مغازه تجاری مرکز خیابان راه اهن
فروش مغازه تجاری بهرجاده اصلی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
فروش مغازه نکا
فروش 167 متر دامداری و زمین
فروش تجاری و مغازه 9 متری با قیمت عالی
مغازه لب جاده
فروش نانوایی بادستگاه تمام اتوماتیک نکازاغمرز
شالیکوبی 1,200 متری براصلی اتوبان نکازاغمرز
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر
مغازه 12متری در چهارراه مرکزی
فروش اداری 112 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 33 متر در نکا
فروش 1400 متر زمین در مرکز شهر نکا
فروش اداری 112 متری بعد چهار راه ازادگان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.