خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نکا
فروش مغازه دو طبقه دونبش سندتک برگ نکا چهارراه شهرداری
2400متر مرغداری و دامداری واقع در روستای قلعه سر نکا
فروش اداری 100 متر در مرکز شهر
اداری 50 متری نوساز سی متری غربی
فروش 2500 متر گاوداری اول نکا
فروش کلی مغاره
فروش واحد تجاری و اداری 75 متری در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 160 متر در مرکز شهر
فروش واحد خدماتی 70 متری دور میدان خزر ساری
170 متر تجاری نو ساخت با امکانات فول
فروش صنعتی(سوله،انبار،کارگاه) 600 متر
سالن در جاده کیاکلا
واحد تجاری50 55 70 75 متری در میاندرود
کارخانه صنایع غذایی لنگرود
فروش مغازه 40متری سند تک برگ نکا
فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر
فروش سوله صنعتی 2000 متری شهرک صنعتی نکا
فروش مغازه واقع در چهار راه مرکزی ابتدای خ راه اهن
فروش صنعتی 4300 متر در بایع کلا
فروش ملک دارای مغازه نقد و اقساط و تهاتر
فروش باغ تالار مراسمات و آتالیه عروس
فروش مغازه در نکا
فروش فوری مرغداری تخم گذار در نکا
فروش فوری مغازه تجاری
فروش نانوایی بادستگاه تمام اتوماتیک نکازاغمرز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.