خرید و فروش خانه و آپارتمان در رحمانیه مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید124 متر سه خواب / مدرن / رحمانیه / روف گاردن
آپارتمان 90 متری مجیدیه تخلیه
115متر تهاتر معاوضه آپارتمان اقدسیه با آپارتمان غرب تهران
آپارتمان واقع در بلوار اقدسیه، فروشی یا معاوضه با
آپارتمان شیک دو خواب نورگیر
آپارتمان دو خواب نورگیر برند ماتیا115 متری
فروش آپارتمان 163 متر در اقدسیه
اپارتمان165مترینوساز،3خواب،امیریه24
آپارتمان 120متری سه خوابه دوبلکس
منزل کلنگی در خیابان بوستان
آپارتمان شیک منزل آباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
زمین ویلایی 1000متر
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 65 متر تک خواب باز سازی شده
واحد 75 متری امتیاز جدا منزل اباد
خانه جاده قدیم شاهنامه 14 معاوضه
آپارتمان فروشی یا معاوضه با باغ ویلا
آپارتمان دوخواب صفر در امیریه
آپارتمان 128متر 3خواب کلید نخورده
آپارتمان 100 متری در منزل آباد
50 متری سند دار
آپارتمان ، کاشمر145متری
135 متر/ صفر/ لوکس/ سر نبش
الهیه دونبش 75متر آسانسور سند آماده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.