خرید و فروش آپارتمان در مراغه
املاک مسکن بهمن عبادی
فروش آپارتمان 98 متر در مراغه
خانه ای تمیز شخصی ساز 380 متر
فروش آپارتمان 127 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 87 متر در مراغه
فروش آپارتمان 83 متر در مراغه
فروش آپارتمان 92 متر در مراغه
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی صفا
فروش آپارتمان دارایی گلگشت
اپارتمان شش دانگ سند
فروش آپارتمان 130 متر در مراغه
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان در خطیب
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 90 متر در مراغه
فروش آپارتمان 127 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
آپارتمان 100 متری در شهرک ولیعصر خیابان 24متری طوس
یک واحد آپارتمان در طالبخان زمین های دکتر شفایی
فروش ساختمان 96 متری 6دانگ سند
آپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان 140 متر در مراغه
آپارتمان 108 متری در شهرک ولیعصر فاز2 کوثر 3
فروش آپارتمان 93 متری بر اصلی پروین اعتصامی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.