خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار سعدی لنگرود
آپارتمان 70 متر در بلوار سعدی
آپارتمان 85متر طبقه تک سقف در بلوار سعدی
آپارتمان 70متر طبقه اول در خیابان سعدی
طبقه اول مستقل 62متر 2خواب در خیابان آزادگان
اپارتمان دونبش، واقع در بلوار سعدی لنگرود
فروش یا معاوضه طبقه تک سقف مستقل در خیابان سعدی
فروش آپارتمان 64 متر در دریاسر
فروش خانه ویلایی 160 متر در بلوار سعدی
فروش خانه و کلنگی 161 متر در بلوار سعدی
فروش واحد 70 متر تک سقف دریاسر
فروش طبقه مستقل سه خواب 105 متر کلیدبر میدان القدیر
فروش همکف 72 متر در کلیدبر فول امکانات
خانه کلنگی حیاط دار
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
اپارتمان96متر در مطهری
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار سعدی
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار سعدی
فروش مسکن مهر 87 متری فاز دو لنگرود
فروش آپارتمان طبقه اول تک سقف 51متر
فروش واحد مستقل 72 متری خوش نقشه در بلوار سعدی
ویلایی 250 متری در بلوار سعدی لنگرود
فروش طبقه 86 متری دو خواب در مسکن مهر
طبقه 72 متری لنگرود / بلوار امام رضا / کلیدبر
فروش واحد 65 متری ورودی جدا کلیدبر
فروش و معاوضه 83 متری تک سقف بلوار سعدی
فروش و معاوضه آپارتمان 104 متر در بلوار سعدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.