خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار سعدی لنگرود
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش خانه ویلایی 160 متر در بلوار سعدی
فروش طبقه تک سقف شیک در خیابان آزادگان
فروش ویلایی 153 متر در بلوار سعدی لنگرود
طبقه مجزا 80 متری فول امکانات دریاسر
آپارتمان 51متری تک سقف
آپارتمان 70 متر در بلوار سعدی
آپارتمان 83متری درکاشف غربی
فروش طبقه مستقل سه خواب خیابان سعدی
طبقه 72 متری لنگرود / بلوار امام رضا / کلیدبر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش طبقه مستقل سه خواب 105 متر کلیدبر میدان القدیر
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار سعدی
همکف نوساز 63 منری
فروش همکف 72 متر در کلیدبر فول امکانات
فروش ویلایی70 متر در کوچه ذاهدی
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار سعدی
فروش خانه و کلنگی 161 متر در بلوار سعدی
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار سعدی
فروش آپارتمان 54 متر در بلوار سعدی
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار سعدی
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار سعدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.