خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در انزلی محله لنگرود
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه 12متری در لنگرود
مغازه دو بر 12 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری و مغازه 47 متر در جاده لاهیجان
فروش تجاری و مغازه 33متر در خیابان سعدی
استخر پرورش ماهی و شالیزار 13000متر در لنگرود
فروش مغازه اطاقور
تجاری و مغازه 20متر جلوتر از پل بتنی
فروش زمین و سوله نیمه کاره 310متر در جاده چمخاله
زمین و خانه و مغازه تجاری 418متر جاده چمخاله
فروش مغازه 12 متری کوچه کفش ملی
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
یک باب مغازه چهار راه کومله
فروش اداری 16 متر در آنسرمحله
تجاری و مغازه 25 متر در آنسرمحله
فروش صنعتی 1500 متر در آنسرمحله
فروش تجاری و مغازه 20 متر در آنسرمحله
فروش تجاری و مغازه 29 متر در مرکز شهر
فروش دامداری صنعتی و باغ میوه
مغازه کوزه فروشان مرکز شهر لنگرود 5 متر
فروش تجاری و مغازه 20 متری 2بر در جاده چمخاله
فروش مغازه 12 متری دوبر در رجایی
فروش پرورش ماهی 15000 متر در لاهیجان
فروش مغازه 4 متر در مرکز شهر بازار حسینیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.