خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوم خرداد - فاطمیه قم
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی2طبقه ویلایی جنوبی سوم خرداد
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک واحد زیر زمین تمیز و پرنور
آپارتمان 60متری 3طبقه
فروش دوطبقه همکف وبالا 72متر شمالی
خانه مسکونی
خونه 83متر دو طبقه فروشی
90متر دوطبقه کاشانی
160متر خونه سندتک برگ باکلیه امکانات
فروش خونه 141متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خونه ویلای 141متر
ویلای نوساز با 250متربنا دونیم طبقه زمین101متر
اپارتمان 100متری دو خوابه
128متر طبقه دوم در قنات کوثر
خانه تولید داره بهر12 متری
منزل 120 متر 2 طبقه باز سازی شده ششدانگ تکبرگ تمیز
خانه نقلی دو طبقه
آپارتمان دوخوابه تک واحدی
منزل دو طبقه
منزل ویلایی 220 متر شمالی
فروش اپارتمان 125متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.