خرید و فروش خانه و آپارتمان در امامزاده ابراهیم زندآباد قم
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارخانه دونبش
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )یک واحد زیر زمین دلباز فروشی
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادپشت قواره 60 متری در شهرک فاطمیه بلوار همت
آپارتمان 60متری 3طبقه
فروش دوطبقه همکف وبالا 72متر شمالی
خانه مسکونی
خونه 83متر دو طبقه فروشی
خانه 3کله دونبش
90متر دوطبقه کاشانی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
160متر خونه سندتک برگ باکلیه امکانات
فروش خونه 141متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 60متری/خیابان 20متری/سند تک برگ
2طبقه ویلایی جنوبی سوم خرداد
فروش یا معاوضه ملک نقلی قولنامه مدرس/ آزادی
اپارتمان 100متری دو خوابه
128متر طبقه دوم در قنات کوثر فقط سند
خانه تولید داره بهر12 متری
منزل 120 متر 2 طبقه باز سازی شده ششدانگ تکبرگ تمیز
خانه نقلی دو طبقه
آپارتمان دوخوابه تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.