خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار سمیه قم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان 60 متری
آپارتمان 76متربر خیابان سند ششدانگ
آپارتمان پردیسان86
واحد 120متری بلوارهمت گلشن کلیدنخورده
منزل ویلایی قیمت مناسب
تجاری مسکونی دونبش فروش و معاوضه نزدیک حرم
تجاری مسکونی فروش یا معاوضه نزدیک حرم
منزل سند 6دنگ
منزل روبروی حرم صحن جوادالائمه کوچه آبشار
خانه، خیابان ارم کنار حرم 158متر
فروش ویلا نقلی
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
یک واحد مسکونی واقع در گلزار شهدای قم
تک واحدی 2خوابه
آپارتمان زیبا تمیز پور نور نزدیک حرم
منزل ویلایی درقم
معاوضه با منزل در قم
منزل ویلایی دو واحده به متراژ 143متر
آپارتمان مجتمع فرهنگیان جمهوری
فروش خانه سه طبقه شمالی
منزل 2طبقه
خریدار آپارتمان انسجام
خانه 80متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.