خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان تهران قائم شهر
تجاری مسکونی شیرگاه سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 180 متر در خیابان تهران
مغازه 20 متری در خیابان تهران
فروش خاص ترین دفتر کار شهر با بالکن قابل چیدمان
اداری 30 متر در خیابان تهران
فروش زمین و مغازه 213 متر در بر اصلی خیابان تهران
فروش خدماتی نوساز گذر اصلی خیابان تهران
362مترزمین تجاری و2دهنه مغازه براصلی خ تهران
فروش مغازه بازار قائمشهر
مغازه 33 متری با یک واحد آپارتمان
فروش دفتر اداری 70 متری در قائمشهر ابتدای خ تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
واحد تجاری 80 متری
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
دامداری با زمین کشاورزی
فروش واحد تجاری 75 متری شیک اوایل خیابان تهران
تجارب 88 متر در خیابان تهران بر اصلی
مغازه 37 متری در خیابان تهران عبور اسکندر کلا
هیراد سنتر همکف
فروش زیر زمین 68 متری در بر اصلی خیابان تهران
فروش مغازه 38 متر در خیابان تهران ابدانسر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در خیابان تهران
فروش تجاری و مغازه 104 متر خیابان تهران
فروش تجاری و مغازه 33 متر در خیابان تهران
فروش تجاری و مغازه 55 متر در ابتدای خیابان تهران
اداری75متربراصلی خ تهران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.