خرید و فروش خانه و آپارتمان در عجب شیر
آپارتمان 150 متری واقع در شهرک ولیعصر
خریدار خانه مسکونی کلنگی
ملک ویلایی 185 متر خضرلو عجب شیر
یک باب منزل در روستای پسیان کوچه حافظ یک جهت فروش
خانه ویلایی
فروش آپارتمان
منزل مسکونی152متر
فروش خانه خانیان
خریدارخونه هستیم بااین قیمت
فروش آپارتمان خان باغی
خریدار خانه مسکونی
فروش امتیاز ارتش جنب ساختمان اصناف
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان در خطیب
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
مسکن مهرمولایی،قرمزها
خانه ویلایی عجبشیر
خانه دو طبقه طبقه اول در عجبشیر شیشوان
خانه ویلایی
آپارتمان شیک در عجب شیر 126 متر
فروش آپارتمان 103مترشهرک میلاد عجب شیر
فروش یک واحد طبقه همکف حیاط دار 150 متر
خریدار آپارتمان100متر
125متر آپارتمان شیک و نوساز شخصی
190متر حیاط ویلایی در روستای شیراز
منزل مسکونی درروستای مهماندار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.