خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیشخان صومعه سرا
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخونه ویلایی 550 متر
141 متر بلوار سرشاد صومعه سرا
خانه و زمین نزدیک 700 گیلان صومعهسرا روستا عربان صیقلان
خانه ویلایی
سوئیت 60متری
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 104 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 138 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 75 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 120 متر در صومعه سرا
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 95 متر در صومعه سرا
فروش سوئیت 63 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 120 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 82 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 84 متر در صومعه سرا
فروش سوئیت 63 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 116 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 102 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 100 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 75 متر در صومعه سرا
نوساز/98m/طبقه اول/آسانسور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.