سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کسما صومعه سرا

57 متری / فردیس / سندتکبرگ / فول بازسازی

فروش خانه ویلایی دوبلکس 140 متر در کسما

65 متر لوکس و مدرن/سند تکبرگ/فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوئیت داخل شهر صومعه سرا

فروش آپارتمان 54 متر

خانه ویلایی 150 متری

آژانس های فعال در محدوده

املاک کلبه پیشخان

خانه ویلایی 5,500 متری

خانه ویلایی 2,500 متری در پیشخان

فروش ویلایی شهری250متر در صومعه سرا

خانه ویلایی روستایی 530 متری با سند در صومعه سرا اباتر

خانه ویلایی روستایی 310 متری در صومعه سرا طاهرگوراب

خانه در حد صفر نقلی

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

خانه ویلایی 300 متری

خانه ویلایی شهری 680 متری با سند در صومعه سرا گوراب زرمیخ

1000 متر خانه ویلایی

آپارتمان 110متری کلید نخورده طبقه اول

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان واقع در صومعه سرا

فروش فوری اپارتمان با تخفیف خوب

نوساز چسبیده به صومعه سرا

فروش منزل ویلایی مرکز شهر بازسازی شده

فروش واحد 110 متری نوساز + تک واحدی

فروش فوری آپارتمان

فروش آپارتمان 83 متر در صومعه سرا