خرید و فروش خانه و کلنگی در شهر ری
خانه کلنگی 220 متر آماده ساخت
ویلایی دردوطبقه 70متری
خانه 75 متری
ملک تجاری اداری مسکونی
خونه ویلایی 102 متری شهرری شهرک نظامی
خانه کلنگی ویلای حیاط دار شمالی سند تکبرگ در 2.5 نیم طبقه
آژانس های فعال در شهر ری
62متر بر6/5
کلنگی شهرری
فروش خانه و کلنگی 180متر در دیلمان
ویلایی 70متر عرض8
خانه فروشی 50 متری دربست در باقرآباد ورامین
100 متر کلنگی
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه حیاطدار
خانه تجاری دار بر ابریشم
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی جنوبی
فروش ویلایی 99 متر در دولت آباد
خریدار اپارتمان
خانه شخصی دو طبقه 100 متر با مغازه تجاری
37 متر سوییت مناسب زوج فول بازسازی شده
فروش خانه و کلنگی 180 متر در دیلمان
ملک ویلایی باز سازی شده بسیار شیک
فروش خانه و کلنگی 102 متر در دیلمان
فروش خانه و کلنگی 198 متر در فیروزآباد
دوطبقه کلنگی قابل سکونت
خانه 100 متر زمین شهرری میدان بسیج
76 متری موقعیت عالی برای سرمایه گزاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.