خرید و فروش خانه و آپارتمان در شبستر
اب هوا خوب امنیت عالی
آپارتمان فروشی
دوخواب77متری
یک منزل مسکونی در دیزج خلیل روبروی دانشگاه
یه واحد70 متری خوش نقش در مرکز شهر
85 متری با قیمت مناسب
ساختمان یک طبقه ویلایی دو خوابه نوساز
دوخواب73متری
دوخواب80متری
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی 300 متری
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
واحد 86 متری فول امکانات
فروش آپارتمان به متراژ 100 متر.طبقه همکف
آپارتمان 85 متری شبستر
57 متر واحد در شبستر
فروش واحد 65 متر شبستر
خانه ویلایی 200 متری دو بر در شبستر
ساختمان دوبلکس شبستر پل میلاد
واحد خوش نقشه پل میلاد طبقه 4
دوخواب75متری
دوخواب75متری
آپارتمان فول امکانات در بهترین موقعیت شبستر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.