خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گل افشان ساری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه داخل شهر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش اداری 43 متر در عبوری
فروش یک واحد تجاری 75 متر در خیابان عبوری
فروش تجاری و مغازه 33 متر در عبوری
فروش مغازه 105 متری نوساز در خیابان عبوری
فروش مغازه 26 متر در عبوری/دید خوب /دسترسی اسان
فروش دفتر کار 75متری در عبوری (مناسب مطب و سالن )
26 متر مغازه شهیدان عبوری
فروش تجاری و مغازه 40 متر در عبوری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش مغازه 30 متر در بلوار امیر مازندرانی
51 متر تجاری در بلوار امیرمازندرانی
فروش تجاری و مغازه 33 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش اداری 153 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش تجاری و مغازه 880 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش یا معاوضه 26 متر تجاری ساری ملامجدالدین
فروش یا معاوضه 26 متر مغازه تجاری ساری ملامجدالدین
فروش اداری 130 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش تجاری و مغازه 100 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش فوری زیرزمین یا معاوضه با آپارتمان
فروش مغازه 26 متر در بازار روز ساری/ پر تردد با پاخور عالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.