خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سلمان فارسی ساری
فروش مغازه 140 متری سلمان فارسی
فروش ومعاوضه زیرزمین براصلی بلوار داراب
فروش ملک تجاری 102 متری در سلمان فارسی
دفتر اداری و تجاری 60 متر در سلمان فارسی/ بسیار با سلیقه
ملک تجاری در دور میدان پلیس دونبش 240متر
فروش تجاری و مغازه 25 متر در سلمان فارسی
فروش واحد تجاری نوساز در 15خرداد
فروش اداری 102 متر در سلمان فارسی
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
واحد تجاری 80 متری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه در نکا 41 متر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش مغازه 180 متر در سلمان فارسی
فروش واحد اداری 272 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 52 متر درپیروزی
فروش مرغداری 25000تایی در جاده قائمشهر 15000 متر
فروش واحد اداری 122 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 92 متر در سلمان فارسی
فروش واحد اداری تجاری 50 متری براصلی سلمان فارسی
فروش مغازه در کوچه رجایی کمربندی شرقی
فروش واحد اداری 60 متر در سلمان فارسی
فروش مغازه 72 متر در سلمان فارسی
فروش واحد تجاری60متری در خیابان فرهنگ دارای آسانسور طبقه دوم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.