خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیرآب
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریافروش خانه و کلنگی445متر(سندتک برگ)
فروش آپارتمان 130 متر در زیراب
فروش خانه و کلنگی 370 متر در مرکز شهر
فروش زمین مسکونی در زیرآب نوبنیاد
96 متر آپارتمان صفر طبقه سوم نما، مرکز شهر زیراب
خانه ویلایی 200 متری در سوادکوه
خانه ویلایی بازمین مرکز شهر زیراب باقیمت مماسب
فروش خانه قدیمی با زمین بچ
خانه ویلایی 200 متری در سوادکوه
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
خانه ویلایی
86 متری واقع در سوادکوه زیراب
فروش خانه و کلنگی 300 متر در مرکز شهر
خانه دوطبقه
فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر
آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
اپارتمان طبقه چهارم در سوادکوه زیراب
یک دستگاه خانه ویلایی
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر زیراب
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان زیراب
فروش خانه وزمین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.