خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیوان پشته رودسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش صنعتی 417 متر در حسن سرا
90متر تجاری لوکس
فروش دامداری و کشاورزی 4500 متر در جاده کلدره
یک باب تجاری کلید نخورده با پروانه و پایانکار
18 متر مغازه عرصه اعیان مرکز شهر کلاچای
تجاری و مغازه 666 متر در کلاچای
باغ چای پرتقال به همراه یک انباری110متری
فروش تجاری و مغازه 75 متر در مرکز شهر
20متر تجاری مسکونی برخط اصلی قابلیت اضافه کردن 3متر دارد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
یک باب مغازه چهار راه کومله
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
71متر نزدیک دریا وشهر
430 متر زمین به همراه 3 مغازه داخل شهر
یک باب مغازه درمجتمع تجاری بهناد 9 متر
مغازه20متر تقاطع خ الغدیر و گل بابایی
فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر
فروش ویا معاوضه رستوران و کافی شاپ
فروش ویا معاوضه سالن کافی شاپ 226متر
یک باب مغازه
فروش مغازه در گلدشت
فروش یک باب مغازه 20 متر در نوده کلاچای فول امکانات
فروش مغازه 18 متر فول امکانات دوبر در کلاچای
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.