خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوی قدس رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 73 متری سند ددار در نیروی دریایی رشت
آپارتمان 160 متر در بلوار مدرس
6 طبقه 20 واحد یکجا فروخته میشود.
فروش خانه ویلایی 140متر
آپارتمان 80 متری سند دار در نیروی دریایی رشت
آپارتمان 200 متری جنب بازارچه چمران میدان امام حسین
فروش آپارتمان 160متری دربلوارمدرس
آپارتمان تک واحدی نوساز
فروش آپارتمان 72متری در نیروی دریایی
فروش اپارتمان110متر
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
بلوار مدرس 101 متری دو خواب
آپارتمان 83 متری سند دار در توشیبا کوچه سندی رشت
آپارتمان 138 متری سند دار در توشیبا کوچه فرشته رشت
آپارتمان 70 متری نسق در توشیبا کوی محمد نزاد رشت
فروش آپارتمان 85 متر درمجتمع کوثر پشت آتش نشانی
آپارتمان 114 متری سند دار در توشیبا بعد از مصلی رشت
خانه ویلایی نوساز 100 مترمربع
فروش آپارتمان 92 متر در امام علی
فروش آپارتمان 116 متر در بلوار امام علی
فروش آپارتمان 120 متر در امام علی
فروش آپارتمان 167 متر در امام علی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.