خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلیمانداراب رشت
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
یک باب خانه ویلایی یک خوابه
یکباب خانه ویلایی 90 متری سندار
یک باب خانه با دو مغازه
یک واحد75متری تک خواب
فروش اپارتمان صفر کلید نخورده 107 متر
خونه 85 متری طبقه 2
خانه کلنگی به همراه 2,000 متر زمین
خانه ویلایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش خانه ی ویلایی نقلی
فروش آپارتمان 80 متر در شهدا
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
اپارتمان96متر در مطهری
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
ویلای با مغازه 20 متری دو نبش 220 متر
آپارتمان مناسب دوخانواده
خانه ویلایی قدیمی کلنگی 148 متری در شهدا
فروش آپارتمان 82 متر در شهدا رشت
فروش آپارتمان تک برگ سند تازه ساخت خیابان شهدا رشت
ویلایی178متری سندتک برگ واقع درخیابان شهدا
خانه 75 متری
فروش آپارتمان 72 متر در شهدا
آپارتمان 115متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 120 متر در شهدا
فروش آپارتمان 50 متر در شهدا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.