خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانشجو رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدگاراژ همراه با مغازه
مغازه 115متری جاده رشت به فومن احمدگوراب
مغازه 24 متری بین یخسازی و جهاد نسق
12متر مغازه محله پر تردد حمیدیان
فروش مغازه24متری(مالکیت)
مغازه 20متری نسق با مالکیت و امکانات کامل
2 مغازه با هم /سه نبش / بر اصلی خیابان/ بلوار افتخاری45متر
مغازه 51 متری
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
یک باب مغازه چهار راه کومله
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
مغازه 14 متری
استخر ماهی به مساحت5884 متر در فلکده لاکان
فروش مغازه 50متری
3,950 متر فروش دفتر کار به اضافه زمین بادور دیوار
نمایشگاه ماشین بلوارخرمشهر615متر
زمین و سوله 1,356 متر در شهر صنعتی سپیدرود
مغازه خیابان اصلی دانای علی به بیستون
مغازه57متر با سند تجاری / بر اصلی رشتیان
مغازه 30متری برای فروش در ضیابری
فروش اداری 67 متر در رشتیان
فروش مغازه 115 متر / رازی / بورس کاشی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.