خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی بیانی رشت
فروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
فروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
آژانس های فعال در محدوده
مغازه در سنگر نصراباد
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه45متری بر اصلی
مغازه 32متری نسق باتمام امتیازات
2 باب مغازه بر خیابان جماران
مغازه 11 متری با مالکیت ولیعصرمنظریه قابل معاوضه
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
یک باب مغازه چهار راه کومله
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش یک باب مغازه دو طبقه بازار بزرگ
مغازه 34 متری پل تالشان
فروش مغازه 28 متری در دباغیان
مغازه صیغلان (سر قفلی) 21 متر
تجاری تجاری
کارخانه/آب معدنی/بسته بندی چای/انبار/سوله/دستگاهی اکبند
فروش استثنایی یک باب مغازه
سالن انبار
مغازه نبشی12متری مناسب هرشغلی
کارخانه ی 1000 متری / شهرک صنعتی سپید رود
فروش مقازه جاده انزلی محدوده ستادیوم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.