خرید و فروش تجاری و مغازه در جویبار
فروش تجاری و مغازه 100 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 240 متر در مرکز شهر
ملک تجاری روبه روی کوچه شاهد بفروش میرسد
تجاری مسکونی 128 متر خیابان کلاگرمحله
فروش تجاری و مغازه 26 متر در کوچه مخابرات جویبار
فروش یاتهاتر تجاری و مغازه 29متری میدان سپاه
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
فروش مغازه 32 متر پلاک 2 میدان سپاه
فروش یک باب مغازه تجاری در جویبار مازندران
210 متر زمین تجاری خیابان اصلی شریعتی با 13متر دهنه
مغازه 30 متر در میدان سپاه
یک دهانه مغازه
23 متر مغازه تجاری نبش خیابان مهدیه
فروش مغازه روبروی بیمارستان فکوری
فروش مغازه تجاری 16 متری
فروش مغازه تجاری 23 متری
فروش130متر مغازه و سالن تجاری
تجاری مسکونی تهاتری
فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.